А. Е. ДАРЕЕВ, Научно-исследовательский финансовый институт Министерства финансов РФ, Москва Сегодня остро стоит проблема привлечения инвестиционных ресурсов в жилищно-коммунальное хозяйство. Основные фонды отрасли настолько изношены, что аварии на объектах ЖКХ уже мало кого удивляют. Необходимо изыскать огромные средства только для восстановления физически устаревшего оборудования, а ведь необходимы еще и модернизация основных средств, и строительство новых объектов. В статье показаны способы повышения инвестиционной привлекательности отрасли. По расчетам Федерального агентства по жилищно-коммунальному хозяйству РФ, для обновления основных фондов ЖКХ страны требуется приблизительно 2140 млрд. руб. При этом необходимы средства на новое строительство как жилья, так и коммунальной инфраструктуры. Сегодня жилищная проблема стоит перед 61% российских семей. Для ее решения необходимо построить 1569,8 млн. м2, то есть увеличить жилищный фонд страны на 46,1%. В рамках проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" на первом этапе (2006 - 2007 гг.) предполагается осуществить государственные инвестиции в размере 212,9 млрд. руб., в том числе прямые - 122,9 млрд. руб. и государственные гарантии - 90 млрд. руб. Однако этих средств явно недостаточно. Без привлечения внебюджетных источников инвестиций решить проблему ЖКХ невозможно. Сегодня в России существует множество факторов экономического и политического свойства, из-за которых инвесторы неохотно вкладывают средства в реальный сектор стр. 147 национальной экономики. Рассмотрим проблемы инвестиционного кризиса в ЖКХ подробнее. В условиях рынка основная роль государства и бюджетных средств состоит в том, чтобы сформировать механизмы дополнительной поддержки ЖКХ, создать благоприятные предпосылки для привлечения частных инвестиционных ресурсов. Как известно, в рыночной экономике инвестиции делаются в те объекты, от которых ожидается получение максимальной или гарантированной прибыли. Следовательно, мероприят ... Читать далее